Promoteur-constructeur alsacien, Perspective conçoit des résidences neuves à taille humaine à Obernai, cité fortifiée du Bas-Rhin de près de 11 200 habitants, au pied du Mont Sainte-Odile et sur la Route des Vins. Fidèles à notre exigence de qualité architecturale et d’ancrage régional, nos programmes s’inscrivent dans le tissu de la ville plutôt que de s’y ajouter.

Appartements neufs à partir de 225 200 €. Résidence à taille humaine, dans l’esprit patrimonial de la cité.

13 appartements neufs en cœur de ville, du T2 aux grands logements familiaux, à partir de 330 000 €. Balcon ou terrasse pour chaque logement. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028. Éligible au dispositif Jeanbrun.

Le Domaine des Remparts et Le Jardin des Maraîchers illustrent deux facettes d’une même exigence : concevoir des résidences qui dialoguent avec le tissu urbain obernois plutôt que de s’y superposer. Volumes maîtrisés, matériaux durables, attention portée aux prolongements extérieurs — chaque programme est pensé pour s’inscrire dans la durée, dans l’esprit patrimonial propre à la cité.

Obernai conjugue rareté patrimoniale et dynamisme économique — une combinaison peu courante pour une ville de cette taille, et un vrai atout pour un achat immobilier destiné à durer.

Deuxième site touristique d’Alsace, Obernai a conservé son centre médiéval : remparts, tours de guet, place du Marché, maisons à colombages. La ville se trouve au départ de la Route des Vins et au pied du Mont Sainte-Odile, entre vignoble et forêt.

Cette identité patrimoniale, associée à un tissu commerçant actif autour de la place du Marché, contribue à l’attractivité résidentielle de la commune, y compris pour des acquéreurs venus de la métropole strasbourgeoise en quête d’un cadre de vie plus resserré et plus identifiable.

Obernai est un véritable pôle d’emploi : plus de 700 entreprises et environ 4 000 emplois, portés par des employeurs de premier plan (Kronenbourg, Hager, EBM-Papst, Triumph, Supra, Stoeffler). Acheter à Obernai, c’est souvent se rapprocher de son travail.

Cette économie locale diversifiée, associée à la proximité de l’agglomération strasbourgeoise, permet de concilier vie professionnelle et choix résidentiel sans contrainte de mobilité excessive.

Obernai s’organise autour de son centre historique intra-muros, resserré à l’intérieur du tracé des anciens remparts, où dominent les maisons à colombages et les rues piétonnes. Autour de ce noyau ancien, la ville s’est développée par extensions successives : des quartiers résidentiels plus récents, à dominante pavillonnaire, et des zones d’activité économique en périphérie qui accueillent une partie des employeurs locaux.

Les programmes Perspective à Obernai se positionnent en cœur de ville ou à proximité immédiate, pour permettre un accès à pied aux commerces et aux services, plutôt qu’une implantation en lotissement périphérique éloigné du centre.

Obernai dispose d’un réseau d’établissements scolaires qui couvre les premiers cycles, de la maternelle au secondaire, ainsi que d’équipements de santé de proximité. La commune propose également une offre commerciale et de services — banques, professions médicales, commerces alimentaires — suffisamment dense pour limiter les déplacements du quotidien.

Pour les familles, cette autonomie de la ville en matière de services constitue un critère d’achat aussi déterminant que la qualité du logement lui-même.

La gare d’Obernai, à 500 m du centre, est desservie par le TER sur la ligne Strasbourg – Molsheim – Sélestat. En voiture, la ville est reliée à Strasbourg (25 km) par l’A35/A352 puis la D500 ; l’aéroport de Strasbourg-Entzheim est à 17 km.

Des liaisons en car complètent l’offre ferroviaire pour les déplacements vers les communes environnantes, ce qui facilite l’usage quotidien des transports en commun sans dépendre exclusivement de la voiture.

Acheter neuf à Obernai, c’est bénéficier des garanties du neuf (décennale, parfait achèvement, biennale), de frais de notaire réduits (2 à 3 %) et des normes RE2020. L’achat s’effectue en VEFA. Les programmes éligibles au dispositif Jeanbrun ouvrent, pour l’investisseur, un amortissement et une déduction sur les revenus fonciers. Voir nos guides d’achat.

En tant que promoteur-constructeur familial et régional, Perspective conçoit à Obernai des résidences pensées pour durer : volumétries respectueuses du bâti existant, matériaux choisis avec les filières locales, et accompagnement personnalisé de chaque acquéreur, de la réservation à la remise des clés.

Le Domaine des Remparts et Le Jardin des Maraîchers partagent cette même exigence de qualité architecturale, tout en répondant à des profils d’acquéreurs différents : accession dans l’esprit patrimonial de la cité pour l’un, projet familial en cœur de ville pour l’autre. Choisir Perspective à Obernai, c’est s’appuyer sur un acteur régional qui connaît le territoire et qui reste présent après la livraison.

Quels appartements neufs Perspective sont disponibles à Obernai ?
Deux programmes : Le Domaine des Remparts (dès 225 200 €) et Le Jardin des Maraîchers, 13 logements en centre-ville du T2 au familial (dès 330 000 €).

À quelle distance de Strasbourg se trouve Obernai ?
25 km, reliée par l’A35/A352 et par le TER (ligne Strasbourg – Molsheim – Sélestat), gare à 500 m du centre.

Quand seront livrés les logements du Jardin des Maraîchers ?
Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028. Éligible au dispositif Jeanbrun.

Les programmes sont-ils situés en centre-ville d’Obernai ?
Le Jardin des Maraîchers est implanté en cœur de ville. Le Domaine des Remparts s’inscrit également dans le tissu urbain existant, dans l’esprit patrimonial de la cité.

Obernai offre-t-elle un accès facile aux écoles et aux commerces ?
La commune dispose d’établissements scolaires couvrant les premiers cycles et d’une offre de commerces et de services de proximité, notamment autour de la place du Marché.