Vous cherchez un appartement neuf dans le Kochersberg ou à l’ouest de Strasbourg ? Bonne nouvelle : à un quart d’heure de la capitale européenne, les villages alsaciens offrent le calme, la verdure et des prix plus doux qu’en ville. Voici notre guide pour bien acheter.

Le Kochersberg est l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Bas-Rhin. En effet, ses paysages de collines, ses villages à colombages et ses panoramas sur les Vosges séduisent depuis longtemps les familles. De plus, la Communauté de communes du Kochersberg et de l’Ackerland facilite le quotidien : accueils périscolaires, école de musique, bibliothèques, itinéraires cyclables et location de vélos électriques.

Côté Eurométropole, les communes de la deuxième couronne comme Blaesheim ajoutent les services métropolitains : transports en commun et urbanisme coordonné. Dans les deux cas, l’équation reste la même : plus d’espace pour un budget inférieur à Strasbourg intra-muros. Autrement dit, vous gagnez en qualité de vie sans renoncer au bassin d’emploi.

Ittenheim (environ 2 100 habitants) se trouve sur la RD 1004, à une quinzaine de minutes du centre de Strasbourg. Sur place, vous profitez de commerces, d’écoles et d’un tissu artisanal actif. C’est donc un équilibre village/ville rare si près de l’Eurométropole.

C’est ici que Perspective construit la Villa Ackerland : 17 appartements neufs du studio au T4, aux plans optimisés et lumineux. Les travaux démarrent à l’été 2026, pour une livraison au 2ᵉ trimestre 2028. Surtout, avec des prix à partir de 151 900 €, c’est l’une des entrées de gamme les plus accessibles du secteur.

Village de charme au cœur des collines, Willgottheim incarne le Kochersberg authentique, à environ 25 minutes de Strasbourg. Ici, l’offre neuve est rarissime. Ainsi, la Villa Kochersberg y est le seul programme collectif neuf de la commune.

La résidence propose 18 appartements du T2 au T4, ainsi que 2 maisons individuelles. Chaque appartement profite d’une grande terrasse plein sud et d’un stationnement en sous-sol. Enfin, la livraison intervient en 2026, à partir de 295 000 €.

Au sud-ouest de Strasbourg, Blaesheim est la 28ᵉ commune de l’Eurométropole. Le bus dessert le village (ligne 57 CTS et ligne 257 CTBR), en complément du transport à la demande Flex’Hop. Par ailleurs, la gare de Geispolsheim et l’aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouvent à quelques minutes.

Le Domaine d’Agnès y est achevé : 37 logements du T2 au T4, répartis en 3 petits bâtiments de 2 étages. Double orientation, larges balcons, vues dégagées sur la campagne. Disponibilité immédiate : un appartement témoin décoré se visite sur rendez-vous, à partir de 272 000 €.

Par ailleurs, retrouvez l’ensemble de nos appartements neufs et filtrez-les par commune et par nombre de pièces.

Comptez à partir de 151 900 € pour un studio à Ittenheim (Villa Ackerland). Ensuite, prévoyez environ 272 000 € pour un T3 à Blaesheim (Domaine d’Agnès) et 295 000 € pour un T3 à Willgottheim (Villa Kochersberg). En clair, un appartement neuf dans le Kochersberg reste sensiblement plus abordable qu’à Strasbourg intra-muros.

Oui : le Domaine d’Agnès à Blaesheim est achevé. Des appartements restent disponibles immédiatement et un appartement témoin décoré se visite sur rendez-vous. Ensuite, la Villa Kochersberg arrive en 2026, puis la Villa Ackerland au 2ᵉ trimestre 2028.

Oui. Les trois résidences ouvrent droit au dispositif Jeanbrun (loi de finances 2026). Ce cadre permet d’amortir jusqu’à 80 % de la valeur du bien. De plus, la proximité du bassin d’emploi strasbourgeois assure une demande locative régulière.

Un projet d’appartement neuf dans le Kochersberg ou aux portes de Strasbourg ? Contactez nos conseillers : ensemble, nous identifierons le programme et le lot adaptés à vos besoins.